大学生成功学（5）——如何购买房子

有了理想伴侣之后，接下来和大家分享大学生毕业之后找到一份合适的工作，收入开始增加了或是自我创业之后，之后就是要买房子，要置产。买房子有个关键，我认为最重要的就是需要买一些容易脱手的或者增值性高的一个房子。也就是你没有买的时候，就要想到卖出去的状况，也就是李嘉诚所说的：“未买先想卖”。要看一个房子有没有升值潜力，什么样的房子容易脱手。毕竟你一辈子不是想买那一套房子，如果您按照我的大学生成功学的话，你会买无数套的房子。所以您买的这一套房子肯定要很容易脱手，而且脱手之后，就有利润所图。

什么样的房子符合这个条件呢

一、房子的格局要方正。

如果不是的话，你做事没有办法很平稳，也就是格局方正是代表四平八稳。这是很多成老板在买房子的时候考虑的，你看李嘉诚的长江实业是一幢方的楼，像个电冰箱一样，就在那个地方，格局方正。看起来虽然没有太大的创意和造型，但是格局方正代表着四平八稳。

二、交通便利。

这是非常重要的事情，因为时间就是金钱。房子要增值，交通一定要很方便，不能因为好看就买或者自己喜欢就买。之前要想怎样脱手，交通便利是任何人买房子的重要考虑因素。

三、景观要好。

世界房地产第一名超级巨富、超级大亨也就是美国的川普（音），选房子的时候一定注重景观，景观好代表前面没有阻挡。比如说，可以看到海、河、江、湖、绿地、公园，这些房子都很容易脱手，而且容易增值。

四、安全系数高

也就是周围的环境不要太乱。房子住进之后，稳定人心很重要。这要很像自己的堡垒一样，安全系数很重要，不要说你这套房子很好，但周围的环境很乱，这样增值的空间是有限的。

五、买的时候价值要合理

如果你很喜欢这个房子，而且符合上述每一个条件，但是价格过高。事实上在买的时候就已经没有办法赚多少利润了。脱手的时候，被炒起来，你这样就很容易亏损。

我再重复一边，如果买到一个容易脱手而又增值的房子，就是格局方正、交通便利、景观要好、安全系数高、价格要合理。

只要照这五个条件找房子，就很容易增值，并且透过地产赚很多的财富，或者居住在这个房子里面得到很好的生活质量。